UNO DE LOS UNICOS RESPONSABLES

UNO DE LOS UNICOS RESPONSABLES
Jose Benito caro

jueves, 7 de junio de 2007

HISTORIAL DE LOS PLANES DE VIVIENDAS


En el año 1.990, en la Ciudad de Punta Alta, Partido de Coronel de Marina Leonardo Rosales, desde las instalaciones de la Asociación de Trabajadores del Estado, por medio de su Secretario General Sr. José Benito Caro L E 4.987.831 y Secretario de Finanzas, Sr. Eduardo Zolezzi L E 5.481.837, se promocionaron planes de viviendas pagaderos en 120 cuotas mensuales y consecutivas, previo pago del terreno de contado o en cuotas, por lo que se celebra un contrato bilateral con los mencionados, acordándose acceder a una vivienda en cuotas, teniéndose que abonar un 50 % más del costo de la cuota una vez adjudicada la vivienda, y dónde además se aclaraba el lugar dónde se construiría el barrio en cuestión.

Es así que se accede en forma masiva a adquirir estos planes de viviendas, conformándose en la ciudad cinco barrios en principio y uno más tarde haciendo un total de seis.

Con el correr del tiempo se comienza a notar un atraso significativo en la construcción y entrega de viviendas, lo que genera una serie de reclamos, los que los responsables evadían cada vez más, y al llevar las inquietudes al Municipio local no se lograba obtener respuestas de ningún tipo, solamente un “no sé”, o “nada se puede hacer”.

Es así que en el año 1.998/1.999, un grupo de vecinos promueve por medio de la justicia la remoción de los administradores, es decir de los señores Caro y Zolezzi, y es entonces donde sale a la luz una constitución de “Sociedad Civil”, que agrupa a la totalidad de los barrios, y dejando fuera de esta constitución al último de los mencionados, ya que la denominación de la Sociedad es “Barrios Asociación Trabajadores del Estado Sociedad Civil, (Barrios ATE III, IV, V, VI, y VII Sociedad Civil” , dicha sociedad fue constituida en el año 1.992, dos años después de la firma de los contratos, y hasta entonces nunca habían informado lo que habían hecho, ya que firman su constitución solamente veintiséis personas.

Es entonces el comienzo de un largo camino lleno de reclamos sin respuestas, denuncias, etc. a lo que debemos destacar además la pasividad de la clase política, ya que en el Municipio local de esta problemática no se puede hablar, nadie sabe nada, nadie se hace responsable, en el mismo nuestros terrenos figuran como Chacras, terreno baldío, por lo que hoy en día no somos dueños de nada, consultado nuestro actual Sr. Intendente aduce que no conoce nada respecto de los barrios ATE, que jamás nadie le acercó un papel, pero la realidad es que este Sr. Intendente se desempeñaba cuando comenzaron a construirse los barrios como Secretario de Obras y Servicios.

Tan solo nos queda pensar que este ex-funcionario y actual Intendente de la ciudad de Punta Alta, ha interpretado que el barrio de viviendas que se erigio sobre chacras y quintas son producto de una semillita y la naturaleza.

La falta de respuestas origina que otro grupo de vecinos recurra al Sr. Defensor del Pueblo de la Nación Dn. Eduardo Mondino, quien atiende el asunto mediante actuación 5739/02, Caratulada “Navas Natividad sobre presuntas irregularidades en un plan de viviendas”, en otro orden también se recurrió al Sr. Presidente de la Nación Néstor Kirchner, mediante nota N° 25904, la que fue girada al Ministerio de Justicia, Seguridad y Derechos Humanos de la nación, donde se registra mediante SIAP 1881, por lo que se realizaron diversas actuaciones por medio del Plan de Asistencia Jurídica a la Comunidad, el que a pesar del esfuerzo no logró la intervención esperada, archivándose el expediente en mesa de entradas del MSJ y DH de la nación, en tal sentido se realizaron gestiones tendientes a realizar una vista de expediente y la pronta activación del mismo recientemente.

También se recurrió planteando toda la situación al Sr. Gobernador Felipe Sola, entregándole la Sra. Claudia Introssi en manos una nota exponiendo lo sucedido, la que fue girada al Ministerio de Justicia de la Provincia, tomando intervención la Dirección de Asistencia Legal a la Víctima, el 11/08/03 mediante Memo 51724, lo que tampoco arroja resultados positivos.

Todo lo expuesto, representa un gran esfuerzo y mucho tiempo transcurrido, hoy nos encontramos con una situación mucho más delicada, seguimos sin poder acceder a los correspondientes títulos de propiedad, la pseudo-sociedad continúa con los desalojos, el Municipio mira para otro lado, y además parece ser que se nos viene encima una liquidación de la famosa sociedad civil, impulsada por uno de los administradores.

Desde los inicios de los barrios han transcurrido 17 años, y el 1 de abril del año en curso esta SOCIEDAD formada a escondidas de la gente , a agotado el plazo de 15 años que se le habia dado para su duración, salvo que no se ha cumplido su fin primario que era el de construir la totalidad de las viviendas, faltando a la fecha construir mas de 300 viviendas de un total de 819.

Por si fuera poco del juicio de remoción impulsado por un grupo de vecinos, el cual ya cuenta con 2 sentencias firmes, la justicia da lugar a la remoción por varios motivos, siendo estos:

- Los administradores no son socios de la sociedad

- Se carecen de balances contables

- Los barrios se comenzaron a construir sobre terrenos baldios o chacras, sin haber presentado los planos, no haber tramitados los respectivos derechos de construcion ni haber llevado a cabo la subdivisión de los terrenos, y ni hablar de todo aquel paso concerniente a semejante proyecto.

- No contar con las actas rubricadas de asamblea.

- No poseer las escrituras de dichos terrenos.

- ETC, ETC , ETC, ETC, ETC.

Pero fue asi que adquirimos un plan de viviendas en 120 cuotas y llevamos pagas al dia de hoy casi 200, y a todo vecino que se percato de la estafa y suspendio su pago hasta contar con la escritura y una fecha determinante de pago, se le hizo un juicio de desalojo, pese a que hoy la justicia dice que los Sres Caro y Zolezzi no podian y no estabamos obligados a pagar mas alla de la cuota 120, si estos SEÑORES no contaban con la aprobación del 75% de una Asamblea General.

Los desalojos resultan ilegítimos y pretendidos, ya que en vez de construir las viviendas que adeudan piensan desalojar a la gente y entregar esas viviendas, a quienes no se la construyeron a pesar de habérselas ya cobrado.

Como se puede apreciar la situación no permite mucho plazo más, y aún no logramos el apoyo de nadie, es por ello que hemos recurrido a lo largo de los años a todo organismo a los efectos de que se tomen las medidas correspondientes con quienes han estafado con planes de viviendas a casi mil familias.

Es así como un ciudadano como yo descubre que la Justicia tiene varias caras, una me da la razón y la otra me condena, los estafados corremos alto riezgo de ser desalojados y estos SEÑORES pasaron de ser gremialistas asalariados por el Estado Nacional , a contar hoy en día con vehiculos importados , guardaespaldas, abultado patrimonio y beneplacito de las autoridades.